业公司的负担会越来越重,最终会不堪重负。”巴克不是夸张,这么下去,农业公司迟早会被活活拖死。
罗克往德兰士瓦移民,有德兰士瓦政府报销费用。
往尼亚萨兰移民,可没有人给罗克报销费用,这部分费用都是自理。
也幸好尼亚萨兰从一开始就组建了劳务派遣公司,所以罗克才没有花太多钱,就把数十万华人从清国带到尼亚萨兰。
这部分费用当然不是免费的,所有移民尼亚萨兰的华人,都要为尼亚萨兰无偿工作一段时间来偿还移民费用,现在,最早移民尼亚萨兰的那些华人已经基本还清了移民费用,接下来如果他们继续为农业公司工作,农业公司就要支付给他们薪水。
巴克的意图很明显,将这些马上就能领工资的华裔统统变成自耕农,让他们去兰德银行贷款,然后从尼亚萨兰农业公司购买土地自己经营,这样农业公司摆脱了包袱,兰德银行增加了业务,那些拥有自己土地的华裔,也能爆发更大的热情。
怎么看都是好事。
“可以,赎买土地的时候还是要注意一下资格问题,家人都在尼亚萨兰的家庭拥有优先购买的资格,这个资格要明确,只是使用权,不能是所有权,而且购买了使用权之后,不能私自转让土地,要卖,就只能将土地卖给农业公司。”罗克要免除后患,土地私有制确实是能激发农场主的热情,但是长久来看弊端更大。
最简单的一个原因,尼亚萨兰境内现在已经有了铁路,但是铁路还不够发达,没有形成网络,整个尼亚萨兰境内,只有一天连接爱德华港-小石城-索尔兹伯里的铁路。
这肯定远远不够,未来铁路还要向北海、东湖、卢本巴希延伸,这就牵涉到一个土地征用的问题——
这个问题很麻烦,处理不好会造成很多社会问题,所以罗克现在就要未雨绸缪,尼亚萨兰不会采取土地赎买制度,只能使用承包责任制度,这一样能够激发华裔的积极性,效果比起私有制也差不多。
也不对,应该说效果比私有制更好。
如果是土地私有制,那么肯定会有农场主在得到土地之后不会充分利用,承包责任制度不一样,这就是“书非借不能读也”的道理。
当然了,未来尼亚萨兰如果征用农场主的土地,肯定也会给予适当的补偿,不过这个补偿肯定是在合理范围内,罗克不会少给,但是也不会多给,少了对农场主不够公平,多了——
罗克又不傻。
“使用权——这不太合适吧——”巴克有点迟疑。
“为什么不合适?尼亚萨兰是国王的,又不是我的,我都没有权利把土地所有权卖给其他人。”罗克理直气壮。
英美法系国家都主张“私人财产神圣不可侵犯”,这其实根本是不可能的,理论上英国所有
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